Dekking
Bij een rieten dak verzekering wordt eventuele schade aan de 'opstallen' gedekt. Hieronder wordt verstaan: de woning en de grond waarop deze staat (het perceel) en alles wat daarmee 'aard- of nagelvast' verbonden is. Denk aan het toilet, je parketvloer, de keuken, enz. Onder de dekking vallen ook bijgebouwen en tuinafscheidingen. Let op: funderingen en glas vallen er buiten en zijn vaak apart bij te verzekeren. Verder behoort alles wat los staat (verhuisbaar is) onder de inboedel en daarvoor kun je een aparte inboedelverzekering afsluiten.
Rieten daken zijn niet alleen mooi om te zien, maar ook een kostbare investering. Het is dan ook belangrijk om ervoor te zorgen dat uw rieten dak goed beschermd is tegen onverwachte schade. Een rieten dak verzekering biedt uitgebreide dekking voor schade veroorzaakt door bijvoorbeeld brand, inbraak stormschade en waterschade aan je eigen koopwoning.
Waarom een rieten dak verzekering?
Een rieten dak is een uniek kenmerk van uw huis en kan bijdragen aan de waarde ervan. Helaas is het ook een kwetsbaar onderdeel van uw woning en kan het schade oplopen door verschillende oorzaken.
Een rieten dak verzekering of woonhuisverzekering is aan te raden voor iedereen die een eigen woning heeft. Voor de meeste mensen is een huis namelijk hun kostbaarste bezit. Heb je voor de aankoop een hypotheek afgesloten dan is een rieten dak verzekering zelfs verplicht. Dit geeft je bank of andere geldverstrekker de zekerheid dat je de hypotheeklening kunt blijven terugbetalen, ook als er (ernstige) schade aan je woning zou ontstaan.
Onder- en oververzekerd
Stel dat je woning door brand volledig wordt verwoest. Meer schade aan je huis is in feite niet mogelijk. Om schadeloos gesteld te worden, zou je woning compleet opnieuw, op dezelfde plek gebouwd moeten worden. Deze herbouwwaarde vormt een belangrijk uitgangspunt bij de opstalverzekering. Als de verzekerde waarde lager is dan de herbouwwaarde, ben je onderverzekerd. Ook beperktere schades dan een 'total loss' worden dan niet geheel uitgekeerd. Als verzekerde waarde hoger is dan de daadwerkelijke herbouwwaarde heb je dat probleem niet. Je bent dan oververzekerd. Alleen heb je dan wel al een tijdje meer premie betaald dan nodig was.
Indexatie
Er is een grote kans dat de herbouwkosten van je woning toenemen, in de loop van de tijd. Alleen al door de inflatie. Daarom is het verstandig dat je regelmatig controleert of de verzekerde waarde nog overeenkomt met de werkelijke herbouwwaarde. Vaak heeft een opstalverzekering de mogelijkheid van 'indexatie'. Kies je voor indexatie dan wordt de verzekerde waarde van de opstalverzekering jaarlijks een paar procent verhoogd. Wij raden een opstalverzekering met jaarlijkse indexatie daarom meestal aan.
Heb je het lezen van dit alles nog meer vragen? bel 088 7800000 / 0622051740
Waarom Zinex
Het verzekeren van een huis met een rieten dak is soms lastig. Als je een rieten dak op je huis hebt, betaal je vaak meer premie. Ook zijn verzekeraars steeds terughoudender in het accepteren van een aanvraag voor een woning met een rieten dak.
Het verzekeren van Rieten Daken is ons specialisme.
Dus neem contact met ons op 088 780000 voor een offerte op maat en advies voor uw rieten dak of sluit direct online af.
met garantie tegen onderverzekering
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
- Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
- Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
- In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
bel ons op
?????
Stuur een mail naar
?????
Bezoek ons op
?????
Heb je vragen? Neem vrijblijvend contact op
Mijn naam is Casper Drooglever en sinds 2001 werkzaam als onafhankelijk financieel adviseur.
Ik sta klaar voor al uw financiele vragen over hypotheken & verzekeringen zowel zakelijk als prive.
Onafhankelijk betekent dat ik bemiddel in producten van alle grote banken en verzekeringsmaatschappijen.
Tel: 088-7800000
Mail: info@zinex.nl
Ma t/m Vr
09:00 - 21:00
Weekenden en avonduren op afspraak
